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最近几年，装配式建筑火了起来，一些地方发布的相关文件也支持装配式建筑。然而在实际情况中，装配式建筑并不被人看好，一些生产工厂看似生活红火，却很难盈利。到底是什么原因造成了这种现象？

一、装配式建筑是什么？

装配式建筑在20世纪初就开始引起人们的兴趣，到六十年代终于实现。英、法、苏联等国首先作了尝试。由于装配式建筑的建造速度快，而且生产成本较低，迅速在世界各地推广开来。

做比较一个通俗的比喻：装配式建筑就像是用积木搭建起来的房子，房屋构件部品能够全部在工厂内实现规模化生产，实现了部件的工厂化预制以及房屋的现场装配化施工。

二、为什么装配式建筑行业唱衰一片？

1.首先我们来分析一下现浇混凝土结构和装配混凝土结构的区别

混凝土的主要优点是：整体性好，可灌筑成为一个整体；可塑性好，可灌筑成各种形状和尺寸的结构；耐久性和耐火性好；工程造价和维护费用低等。

而混凝土有预制和现浇两种施工方式。预制是先在工厂里制作成混凝土构件，然后运送到施工现场进行装配，形成装配式混凝土结构；现浇是在施工现场将混凝土直接浇注入模成型，形成整体混凝土结构。

而理论和实践都证明，装配式混凝土结构的安全性和整体性都不如现浇混凝土结构。预制构件之间的连接通常采用现浇混凝土或采用钢筋套筒灌浆，现浇混凝土与预制混凝土构件只是粘接，没有也不可能连结成整体，也没有办法消除连接处裂缝。

因此，构件连接部位是装配式混凝土结构的薄弱环节，处理不当就会形成安全隐患，还可能发生渗漏和结露等等问题，其安全性大大降低。

2.国内缺乏行业标准，认可度并不高

国外虽然装配式建筑很流行、畅销，但同样的标准运用到国内是不大可行的。首先，西方大部分国家很少发生地震，装配式建筑对于他们来说抗震性完全足够。但在中国，尤其是地震频发的地区，装配式建筑的抗震性还有待检验。

其次，由于西方人口较少，人均拥有土地面积较大，他们所见的房子大部分都是低楼层的。但在国内，由于 土地资源稀缺，建筑总是建的越高越好。而装配式建筑在其稳固性方面也着实令人担忧。

国内市场缺乏对装配式建筑的一个安全可靠的标准，所有在建的装配式建筑基本上处于探索阶段，因此现在全面推广不大可行和不被看好的。

3.装配式建筑整体工程成本高

相比现浇混凝土建筑来说，装配式建筑贵出约200-400元/平方米，当前经济效益并不乐观。此外，装配式构件由工厂生产，需运输到现场安装，物流成本较大，因此出现了很多工厂虽然销售构件较多，但仍然不盈利的情况。

4.现场管控力不大

上文我们提到了预制构件之间的连接通常采用现浇混凝土或采用钢筋套筒灌浆，而筋套筒灌浆工艺现场就目前来说还是缺乏有效检测手段，建筑的质量太依赖现场的操作，根本无法得到保证。

三、个人看法

从目前国内的装配式建筑来看，最主要的还是因地制宜，不能因为装配式建筑符合绿色环保的要求，就“一头扎进去”，全面发展。

木结构钢结构自重轻，做装配式是没有问题的。以目前的技术，混凝土结构的楼梯和低层建筑可以使用装配式，竖向构件和高层建筑不宜采用PC构件。

需借鉴国外的先进技术和管理，慎重行事，稳步推进，毕竟安全无小事。

四、网友看法

关于装配式建筑，一些网友有以下看法：

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